房地产开发资质转让

房地产开发公司因为不想再从事房地产开发开业，可以转让本公司的房地产开发资质。前提是公司开发资质证书示过期，且无债权债务。

房地产开发公司的开发资质证书不是能单独转让的，所以只能和房地产公司一起转让。首先将营业执照上的法人变更，然后就可以去发证机关办理资质变更法人，最后在转股权。

办理要求：

1. 营业执照应在有效期内且年检合格；
2. 申请变更法人的需提交企业法人营业执照副本变更前复印件；
3. 应在营业执照变更后一月之内申请开发资质变更；
4. 资质证书在有效期内。

所需材料：

1. 企业变更申报表；
2. 原资质正书证、副本；
3. 营业执照变更前、后；
4. 法人代表人的任职文件、身份证、简历；
5. 股东会或董事会决议。

办理流程：

1、房地产开发企业将资料提交至发证机关（开发办），由发证机关初审；

2、初审对提交的送材料进行审查并提出审查意见，报处室负责人审查与决定；

3、领取资质证书。

房地产开发资质证书变更法人一般在三个工作日内办结，房地产资质基本上是无法跨省转让的，只能在同省内变更注册地址。